39 Bis Mạc Đĩnh Chi - Phường Tân Định - Thành phố Hồ Chí Minh
39 Bis Mạc Đĩnh Chi - Phường Tân Định - Thành phố Hồ Chí Minh
Giá: Liên hệ
Liên hệ để nhận báo giá:
Vách kính nhôm hệ semi unitized là giải pháp mặt dựng lai (hybrid curtain wall) tiên tiến, kết hợp giữa phương pháp lắp dựng khung tại công trường của hệ Stick và công nghệ gia công mô-đun hóa trong nhà máy của hệ Unitized. Hệ thống này được thiết kế nhằm tối ưu hóa tiến độ thi công, kiểm soát chặt chẽ chất lượng keo dán kết cấu, đồng thời đảm bảo khả năng chịu lực, chống thấm và chịu tải trọng gió lớn cho các dự án cao tầng. Việc sử dụng vách kính nhôm hệ semi unitized đang trở thành xu hướng hàng đầu trong kiến trúc hiện đại, đặc biệt tại các dự án phức hợp thương mại, tòa nhà văn phòng và khách sạn cao cấp.
Vách kính nhôm hệ semi unitized (còn gọi là hệ bán lắp ghép) là hệ thống mặt dựng nhôm kính mà trong đó, các thanh đố dọc và đố ngang được đo đạc, gia công và lắp dựng cố định vào cấu trúc tòa nhà ngay tại công trường. Sau đó, các khung tấm panô nhôm kính (panel unit) đã được lắp ráp, bơm keo dán kết cấu và kiểm định chất lượng hoàn chỉnh tại nhà máy sẽ được vận chuyển đến công trường để gá lắp vào hệ khung đố đã chuẩn bị sẵn.
Cơ chế hoạt động của vách kính nhôm hệ semi unitized dựa trên sự phân tách rõ ràng giữa chức năng chịu lực chính và chức năng bao che. Hệ đố chịu lực tiếp nhận và phân bổ tải trọng gió cũng như tải trọng bản thân vào dầm sàn bê tông. Trong khi đó, các tấm panel nhôm kính đảm nhận vai trò cách âm, cách nhiệt, chống thấm nước mưa và co giãn nhiệt linh hoạt.
Một hệ thống vách kính nhôm hệ semi unitized đạt tiêu chuẩn kỹ thuật bao gồm các thành phần cấu thành cốt lõi sau:
Thiết kế vách kính nhôm hệ semi unitized áp dụng nguyên lý cân bằng áp suất (Pressure Equalized Rain Screen System). Khoảng không gian trống bên trong thanh nhôm được chia thành các khoang thoát nước riêng biệt. Khi xảy ra mưa rào kèm gió lớn, áp suất không khí bên trong khoang rãnh nhôm cân bằng với áp suất bên ngoài, loại bỏ lực hút chênh lệch áp suất – vốn là nguyên nhân chính đẩy nước mưa qua các khe hở nhỏ. Nhờ đó, bất kỳ lượng nước nhỏ nào vô tình lọt qua lớp gioăng ngoài cùng đều được dẫn chảy theo rãnh định hướng và thoát ra ngoài qua hệ thống van thoát nước một chiều.
Tùy thuộc vào yêu cầu thẩm mỹ ngoại thất và ý đồ kiến trúc của công trình, vách kính nhôm hệ semi unitized được chia thành ba biến thể thiết kế chính:
Ở phương án này, toàn bộ thanh đố ngang và đố dọc chịu lực đều nằm chìm phía sau bề mặt kính. Phía mặt ngoài tòa nhà hoàn toàn phẳng nhẵn, chỉ hiển thị các đường keo silicone thời tiết thanh mảnh rãnh rộng từ 12 mm đến 18 mm giữa các tấm kính. Kiểu dáng này mang lại vẻ đẹp hiện đại, mượt mà, tạo cảm giác không gian mở rộng tối đa và phản chiếu bầu trời ấn tượng.
Trái ngược với hệ giấu đố, vách kính nhôm hệ semi unitized lộ đố để lộ các thanh nẹp nhôm trang trí ra phía ngoài theo chiều ngang, chiều dọc hoặc cả hai chiều. Các thanh nẹp nhôm này có thể tạo hình đa dạng (hình chữ nhật, hình vát, hình cánh chim, hình oval) giúp tôn lên các đường nét hình học vững chắc, khỏe khoắn cho mặt đứng kiến trúc.
Đây là giải pháp dung hòa giữa hai phong cách trên, thường sử dụng lộ đố đứng kết hợp giấu đố ngang hoặc ngược lại. Thiết kế này vừa tạo điểm nhấn chiều sâu theo một phương kiến trúc, vừa đảm bảo tính thoát nước hiệu quả và giảm thiểu việc bảo trì khe keo ngoại thất.
Để giúp các chủ đầu tư và kiến trúc sư có cái nhìn toàn diện khi lựa chọn giải pháp mặt dựng, bảng so sánh dưới đây tổng hợp các tiêu chí kỹ thuật cốt lõi giữa ba hệ thống vách kính mặt dựng phổ biến nhất hiện nay:
Sự ra đời của vách kính nhôm hệ semi unitized được xem là lời giải tối ưu cho những công trình đòi hỏi độ an toàn kỹ thuật cực cao nhưng có ngân sách đầu tư và mặt bằng thi công hạn chế. Các ưu điểm nổi bật bao gồm:
Khâu dán kính vào khung cánh phụ của vách kính nhôm hệ semi unitized được thực hiện hoàn toàn trong phòng sạch của nhà máy. Việc sử dụng keo silicone kết cấu hai thành phần (như Dow Corning 983, SikaSil SG-500) dưới sự giám sát khắt khe về nhiệt độ (21-25 °C) và độ ẩm (50-60%) giúp quá trình lưu hóa diễn ra hoàn hảo. Điều này triệt tiêu hoàn toàn rủi ro bong tróc kính do keo không đạt chất lượng – rủi ro thường gặp ở hệ Stick thi công ngoài trời.
Các tòa nhà cao tầng từ 20 đến 50 tầng thường chịu áp lực gió rất lớn, đạt mức hàng nghìn Pascal. Vách kính nhôm hệ semi unitized được thiết kế với liên kết gối tựa linh hoạt giữa panel kính và hệ đố dọc. Khi tòa nhà bị lắc rung do gió bão hoặc chấn động địa chấn nhỏ, các liên kết này cho phép mặt dựng chuyển vị đàn hồi mà không làm nứt vỡ kính hay biến dạng khung nhôm chính.
Nhờ cấu trúc hệ gioăng EPDM 3 lớp khép kín và cơ chế cân bằng áp suất, vách kính nhôm hệ semi unitized cách âm hiệu quả, giảm độ ồn từ giao thông bên ngoài xuống từ 35 dB đến 45 dB. Khi kết hợp với kính hộp Low-E dán an toàn, hệ mặt dựng này giúp cắt giảm tới 65% bức xạ nhiệt mặt trời, giảm điện năng tiêu thụ cho hệ thống điều hòa không khí trung tâm (HVAC) của tòa nhà.
Đối với hệ Unitized toàn phần, việc vận chuyển các khối cabin kính kích thước lớn (chiều cao cả tầng) đòi hỏi xe container chuyên dụng và cẩu tháp sức nâng lớn. Trong khi đó, các tấm panel của vách kính nhôm hệ semi unitized có kích thước gọn nhẹ hơn, có thể vận chuyển bằng thang máy tải hàng của công trường hoặc cẩu sàn nhỏ. Điều này giúp hạ thấp đáng kể chi phí thuê thiết bị thi công đặc chủng.
Thi công nhôm kính cho hệ mặt dựng bán lắp ghép đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng giữa đội ngũ kỹ sư trắc đạc, xưởng sản xuất và lực lượng lắp dựng tại công trường. Quy trình thi công vách kính nhôm hệ semi unitized chuẩn kỹ thuật được thực hiện qua các bước nghiêm ngặt sau:
Đội ngũ kỹ sư sử dụng máy kinh vĩ, máy toàn đạc điện tử và máy laser thả tầng để định vị chính xác vị trí tim trục kiến trúc của công trình. Các vị trí lắp đặt bản mã thép trên dầm sàn bê tông được đánh dấu. Tiến hành khoan đóng bu-lông hóa chất hoặc hàn bản mã vào dầm biên theo đúng bản vẽ shop-drawing đã phê duyệt. Dung sai cho phép ở bước này vô cùng nhỏ, chỉ trong khoảng ±2 mm.
Thanh đố dọc (Mullion) của vách kính nhôm hệ semi unitized được cẩu lên vị trí và kết nối chắc chắn với bản mã thông qua các xỏ nhôm và bu-lông inox chống ăn mòn. Giữa các đoạn đố dọc nối tầng luôn thiết kế khe co giãn nhiệt từ 10 mm đến 15 mm để linh hoạt biến dạng khi nhiệt độ môi trường thay đổi. Sau khi cân chỉnh độ thẳng đứng của hệ đố dọc, tiến hành liên kết các thanh đố ngang (Transom) vào đố dọc bằng vít inox vặn lực tiêu chuẩn.
Song song với quá trình dựng khung tại công trường, tại nhà máy Eurowindow, các thanh nhôm cánh phụ được cắt, phay ngàm chính xác bằng máy CNC tự động. Kính hộp hoặc kính dán cường lực được làm sạch bề mặt bằng dung môi chuyên dụng. Khung nhôm và kính được đưa vào máy bơm keo kết cấu tự động để liên kết thành tấm panel hoàn chỉnh. Toàn bộ panel được lưu hóa đủ thời gian (thường từ 7 đến 14 ngày tùy loại keo) và trải qua bài kiểm tra kéo bứt keo (Cut-test) trước khi đóng gói vận chuyển.
Các tấm panel hoàn thiện được vận chuyển đến tầng thi công. Đội ngũ công nhân sử dụng tời nâng chuyên dụng hoặc tay hít kính chân không để đưa tấm panel ra mặt ngoài tòa nhà, gài móc ngàm nhôm của panel vào hệ đố dọc và đố ngang đã dựng sẵn. Các chốt khóa an toàn cơ khí được siết chặt để cố định tấm panel vào vị trí vị trí chuẩn xác.
Sau khi toàn bộ các tấm panel nhôm kính được căn chỉnh phẳng lọt, tiến hành chèn xốp đệm (Backer rod) vào các khe co giãn ngoài mặt đứng. Đội ngũ thợ đu dây hoặc giàn giáo tiến hành bơm keo thời tiết chống nước mưa. Bề mặt đường keo được miết phẳng bóng, tỉ mỉ nhằm tạo tính thẩm mỹ hoàn hảo và ngăn chặn triệt để nguy cơ rò rỉ nước.
Công tác kiểm tra chất lượng thi công vách kính nhôm hệ semi unitized không thể thiếu bước thử nước theo tiêu chuẩn AAMA 501.2. Sử dụng vòi phun nước áp lực cao xịt trực tiếp vào các đường keo, khớp nối đố nhôm và khe hở liên tục trong thời gian quy định để kiểm tra độ kín nước. Nếu không xảy ra hiện tượng thấm dính nội thất, công trình mới đạt điều kiện tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư.
Khi tính toán toán học và mô phỏng kết cấu cho vách kính nhôm hệ semi unitized, các đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu nhôm kính cần tuân thủ nghiêm ngặt các chỉ số kỹ thuật tiêu chuẩn sau:
Chi phí đầu tư cho hệ thống vách kính nhôm hệ semi unitized phụ thuộc vào nhiều thông số kỹ thuật chi tiết của từng dự án. Dưới đây là các yếu tố chính quyết định đến đơn giá tổng thể trên mỗi mét vuông ($m^2$):
Độ dày của thanh nhôm định hình (từ 2,5 mm đến 5,0 mm) và nhãn hiệu nhôm (nhôm Eurowindow, Technal, Schüco, Reynaers) ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành. Bên cạnh đó, công nghệ sơn phủ bề mặt như sơn tĩnh điện thông thường, sơn cao cấp Anodized hay sơn PVDF chịu thời tiết biển 20 năm cũng tạo ra mức chênh lệch đơn giá đáng kể.
Kính chiếm khoảng 30% đến 50% tổng giá trị hợp đồng vách kính nhôm hệ semi unitized. Việc lựa chọn kính đơn dán an toàn 11,52 mm sẽ có chi phí thấp hơn đáng kể so với việc sử dụng kính hộp 28 mm (6mm Low-E + 12mm Argon + 10mm Cường lực). Ngoài ra, nhãn hiệu keo dán kết cấu (Dow Corning, Tremco, Sika) và chất lượng hệ gioăng EPDM cũng ảnh hưởng tới báo giá.
Công trình có chiều cao tầng càng lớn thì yêu cầu về độ dày khung nhôm, tiêu chuẩn an toàn và chi phí thiết bị nâng hạ (vận hành cẩu tháp, sàn thao tác Hanging Cradles/Gondola, giàn giáo) càng cao. Mặt bằng thi công chật hẹp tại các trung tâm thành phố lớn cũng làm tăng chi phí thi công nhôm kính và vận chuyển vách kính nhôm hệ semi unitized.
Nhờ hội tụ đầy đủ các đặc tính kỹ thuật ưu việt, vách kính nhôm hệ semi unitized được ứng dụng rộng rãi tại các loại hình công trình quy mô lớn:
Eurowindow là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, sản xuất và thi công nhôm kính tổng thể cho các công trình trọng điểm quốc gia và quốc tế. Với hệ thống nhà máy hiện đại trang bị dây chuyền máy móc tự động hóa nhập khẩu từ châu Âu, Eurowindow cam kết mang đến những giải pháp vách kính nhôm hệ semi unitized đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Bên cạnh hệ thống mặt dựng vách kính nhôm hệ semi unitized, Eurowindow cung cấp hệ sinh thái sản phẩm cửa và vật liệu bao che đa dạng, đồng bộ cho toàn bộ tòa nhà, bao gồm:
Với đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, năng lực thi công nhôm kính chuyên nghiệp và quy trình kiểm soát chất lượng chặt chẽ, Eurowindow luôn đồng hành cùng các chủ đầu tư, kiến trúc sư để biến những ý tưởng kiến trúc phức tạp nhất thành hiện thực bền vững cùng thời gian.
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thi công vách kính nhôm hệ semi unitized hoặc cần tư vấn báo giá chi tiết cho dự án của mình, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ kỹ thuật tận tình và nhanh chóng nhất:
Cửa Nhôm Eurowindow Cao Cấp – Mẫu Đẹp, Báo Giá Chuẩn
Địa chỉ: 39 Bis Mạc Đĩnh Chi - Phường Tân Định - Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0939352791
Điện thoại: 0939352791
Email: hienhv@eurowindow.biz
Website: https://eurowindowgroup.com/
39 Bis Mạc Đĩnh Chi - Phường Tân Định - Thành phố Hồ Chí Minh
